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物业质量保修金退还公示

发布日期:2017-05-11信息来源:乳山市房管局 字体:[ ]

物业质量保修金退还公示

        

檀香丽湾4#、13#、会所一楼相关业主:

青岛鑫龙源房地产开发有限公司乳山分公司于2012515日按规定交存了物业质量保修金,该笔保修金交存期已满五年。根据乳政办发【2011】8号文件,关于《乳山市物业质量保修金管理办法》第四章退还的规定,如果开发企业在规定的保修期内履行相应保修义务且物业保修期内未发生严重质量缺陷,物业质量保修金应按期返还给开发企业。

如果您的物业在保修期内开发企业未尽到保修责任,请向我单位书面投诉或者拨打电话投诉,单位地址:乳山市府前路2号(乳山市住房保障和房产管理局物管办),联系电话0631-6657694。我单位将督导开发企业履行保修责任后,再退还其交存的保修金。

本公示期限为30天,自2017511日到2017610日。如公示期满相关业主无异议,或者虽然有异议,但经调查异议不成立,我们将依法退还开发企业的保修金,过期不予受理。

附:物业保修期的相关规定。

一、正常使用条件下,商品房屋的保修范围和最低保修期限为:

(一)房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程不低于5年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于5年;

(三)外墙面保温工程不低于5年;

(四)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(五)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

(六)开发企业统一进行装饰装修的商品房装修工程为2年。

其他项目的保修期限和保修范围,由开发企业和业主在商品房销售合同和质量保证书中约定。

二、商品房屋的保修期,自房屋办理初始登记之日起计算。

特此公示。

乳山市物业管理办公室

                                    2017年5月11日

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